Descrição e História do Condomínio Vivendas da Barra
O Condomínio Vivendas da Barra é um residencial de casas de alto padrão localizado na orla da Barra da Tijuca, em uma das áreas mais exclusivas do Rio de Janeiro. Situado na Avenida Lúcio Costa, 3.200, entre os postos 5 e 6 da Praia da Barra, o empreendimento combina privacidade, arquitetura sofisticada e proximidade imediata com o mar.
Inserido na região do Jardim Oceânico, o Vivendas da Barra foi planejado para oferecer uma experiência residencial exclusiva, com terrenos amplos, casas personalizadas e paisagismo integrado à natureza. O condomínio é reconhecido por abrigar mansões de alto padrão, muitas delas projetadas por arquitetos e designers renomados.
Destaques e Diferenciais
Entre os principais diferenciais do Condomínio Vivendas da Barra estão:
- Localização em frente à Praia da Barra, com acesso rápido à orla e à ciclovia.
- Casas e mansões com projetos personalizados, arquitetura contemporânea e acabamentos nobres.
- Lazer privativo em grande parte das residências, incluindo piscina, sauna, hidromassagem e espaço gourmet.
- Infraestrutura comum com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, campo de futebol e quadra de tênis.
- Sistema de segurança 24 horas, com controle de acesso, profissionais capacitados e equipamentos de vigilância.
- Atmosfera arborizada e tranquila, mesmo com a proximidade de restaurantes, shopping centers e serviços premium.
Características das Unidades
Tipologia e Layouts
O Vivendas da Barra oferece casas duplex e triplex, além de terrenos para projetos personalizados. As unidades consultadas apresentam de 3 a 6 suítes, com diferentes configurações de sala, varanda, home theater, sótão, escritório e lazer privativo.
Entre as características encontradas nas residências estão:
- Salas em três ou mais ambientes.
- Pé-direito duplo.
- Suíte no primeiro pavimento.
- Suítes master com closet, hidromassagem e salão de banho.
- Home theater ou sala de cinema.
- Escritório e sala íntima.
- Academia privativa.
- Adega, salão de jogos e ambientes de apoio.
- Garagem para quatro ou mais veículos.
- Edícula para hóspedes em algumas propriedades.
Conceito e Planta Humanizada
As casas seguem o conceito de planta humanizada, com ambientes integrados, circulação funcional e forte conexão entre as áreas sociais e externas. A arquitetura prioriza iluminação natural, ventilação e integração entre sala, varanda, jardim e piscina.
As residências triplex oferecem maior flexibilidade de uso, com possibilidade de distribuir suítes nos pavimentos superiores e reservar o terceiro andar para cinema, escritório, terraço ou área de contemplação.
Tamanhos e Metragens
As fontes consultadas apresentam grande variação de metragens:
- Casas e projetos residenciais entre 120 m² e 220 m² em algumas referências comerciais.
- Residências de aproximadamente 558 m² a 700 m² em anúncios de alto padrão.
- Mansões especiais com cerca de 1.186 m² de área construída em terrenos de aproximadamente 700 m².
As dimensões devem ser confirmadas individualmente, pois as fontes podem apresentar tanto unidades padrão quanto mansões personalizadas e projetos específicos.
Infraestrutura do Condomínio
Comodidades e Áreas de Convivência
A infraestrutura do condomínio no bairro Barra da Tijuca reúne lazer, esporte e convivência:
- Piscina adulto e infantil.
- Academia.
- Quadra de tênis.
- Quadra poliesportiva.
- Campo de futebol society.
- Playground.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
- Churrasqueira e espaço gourmet.
- Praças, jardins e áreas verdes.
- Segurança e controle de acesso 24 horas.
Nas residências, o lazer privativo pode incluir piscina com prainha, deck molhado, borda infinita, sauna, hidromassagem, churrasqueira, forno de pizza, jardins e espaços gourmet climatizados.
Segurança e Bem-Estar
O condomínio conta com monitoramento contínuo, controle de acessos, profissionais treinados, equipamentos modernos de vigilância e sistema de prevenção contra incêndios, conforme informações divulgadas nas fontes.
A localização de frente para a praia, o paisagismo e a possibilidade de realizar atividades ao ar livre na orla contribuem para uma rotina com mais bem-estar e qualidade de vida.
Localização e Acessibilidade
Endereço e Mapa
O Condomínio Vivendas da Barra está localizado na Avenida Lúcio Costa, 3.200, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. A posição na orla coloca o empreendimento entre os postos 5 e 6 da Praia da Barra, próximo ao Jardim Oceânico.
Proximidades e Mobilidade Urbana
O condomínio no bairro Barra da Tijuca oferece acesso facilitado a:
- Praia da Barra e ciclovia da orla.
- Shopping Downtown.
- VillageMall.
- BarraShopping.
- Città America.
- Supermercados Zona Sul, Guanabara e demais mercados da região.
- Avenida das Américas.
- BRT em direção ao Metrô Jardim Oceânico.
- Campo Olímpico de Golfe.
- Teatro Bradesco Rio e Cidade das Artes.
- Bodytech Barra e instituições de ensino como o IBMR.
As fontes indicam aproximadamente 1 minuto até a praia, 3 minutos até o Supermercado Zona Sul, 8 minutos até o Shopping Downtown, 10 minutos até o VillageMall e 17 minutos até o Campo Olímpico de Golfe. Os tempos podem variar conforme trânsito e rota.
Condomínios Próximos e Valorização
O Vivendas da Barra está inserido no eixo de alto padrão do Jardim Oceânico e da Barra da Tijuca, próximo a empreendimentos e condomínios como Jardim Oceânico, Península, Pedra de Itaúna, Malibu, Rio Mar, Santa Mônica Jardins e Mansões.
A valorização está associada à localização frente ao mar, à escassez de terrenos amplos na orla, ao padrão construtivo das casas e à proximidade de shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e transporte. Os anúncios consultados apresentam valores entre aproximadamente R$ 7,2 milhões e R$ 16,9 milhões para mansões de alto padrão, conforme terreno, área construída, projeto e estado de conservação.
Agende uma visita e conheça o Vivendas da Barra — um dos condomínios mais exclusivos e privilegiados da orla da Barra da Tijuca.