Descrição e História do Condomínio Pedra de Itaúna
O Condomínio Pedra de Itaúna é um dos mais tradicionais endereços de alto padrão da Barra da Tijuca, conhecido pela integração entre arquitetura residencial, preservação ambiental e infraestrutura completa. Localizado na Avenida Luís Aranha, 10, o complexo ocupa aproximadamente 300 mil m² e mantém ampla presença de bosques, jardins e áreas naturais.
Mais do que um único residencial, o Pedra de Itaúna reúne diversos condomínios independentes, incluindo Barra de Itaúna, Itaúna Gold, Lagoa Azul, Lagoa de Itaúna, Mar de Itaúna, Praia de Itaúna, Reserva de Itaúna e Verde Mares. Essa configuração oferece apartamentos, coberturas, casas e terrenos com diferentes perfis, metragens e padrões de acabamento.
Destaques e Diferenciais
Entre os principais diferenciais do Condomínio Pedra de Itaúna estão:
- Área urbanizada de aproximadamente 300 mil m², com bosques e jardins integrados ao complexo.
- Sistema de segurança 24 horas com monitoramento, controle de acesso e equipamentos de vigilância.
- Ônibus exclusivo para diversos pontos da cidade e balsa para acesso à praia.
- Centro comercial interno com lojas, serviços, restaurantes e conveniências.
- Normas internas que preservam o padrão construtivo e a harmonia arquitetônica das casas.
- Localização estratégica próxima à Avenida das Américas, à Reserva e às praias da Barra.
Características das Unidades
Tipologia e Layouts
O Pedra de Itaúna oferece apartamentos e coberturas de 3, 4 ou 5 quartos, além de casas e mansões com 3 a 6 quartos. As unidades apresentam diferentes formatos, incluindo apartamentos lineares, coberturas duplex, casas duplex e mansões triplex.
As residências de maior padrão podem incluir:
- Salas em múltiplos ambientes.
- Pé-direito alto.
- Suítes com closet e varanda.
- Home theater.
- Sala íntima.
- Cozinha com ilha.
- Academia privativa.
- Salão de jogos ou cinema.
- Espaço gourmet e adega.
- Garagem para vários veículos.
Conceito e Planta Humanizada
As unidades seguem o conceito de planta humanizada, com ambientes amplos, boa circulação e integração entre áreas sociais, íntimas e externas. Nas casas, a arquitetura valoriza a relação entre sala, varanda, jardim e piscina, favorecendo a iluminação natural e o convívio familiar.
Os apartamentos e coberturas também apresentam plantas funcionais, com varandas, suítes confortáveis e diferentes possibilidades de personalização conforme o edifício e a unidade.
Tamanhos e Metragens
Os apartamentos e coberturas apresentam metragens de aproximadamente 100 m² a 540 m². As casas de alto padrão variam, em geral, de 500 m² a 1.000 m², enquanto alguns projetos especiais ultrapassam esse patamar.
Entre os imóveis anunciados nas fontes consultadas, aparecem:
- Apartamentos de aproximadamente 165 m² a 278 m².
- Coberturas duplex de aproximadamente 377 m² a 400 m².
- Casas com áreas construídas entre 478 m² e 1.550 m².
- Terrenos de 1.000 m² a 1.500 m².
Infraestrutura do Condomínio
Comodidades e Áreas de Convivência
A infraestrutura do condomínio no bairro Barra da Tijuca oferece uma estrutura completa para esporte, lazer e convivência:
- Piscinas.
- Academia.
- Spa e áreas de bem-estar.
- Quadra de tênis.
- Quadra poliesportiva.
- Quadra de vôlei.
- Campo de futebol.
- Churrasqueiras.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
- Playground.
- Pista de corrida.
- Bosques e jardins.
- Ciclovias e áreas para caminhadas.
- Centro comercial interno.
- Ônibus exclusivo.
- Balsa para a praia.
- Segurança 24 horas.
Segurança e Sustentabilidade
O Pedra de Itaúna se diferencia pela preservação de bosques e jardins, pela baixa interferência visual das construções e pela presença de áreas naturais integradas ao cotidiano dos moradores. Essa configuração favorece bem-estar, privacidade e contato permanente com a natureza.
O complexo também conta com monitoramento, controle de acesso, profissionais treinados e sistema de detecção de incêndio, conforme informações comerciais divulgadas nas fontes.
Localização e Acessibilidade
Endereço e Mapa
O Condomínio Pedra de Itaúna está localizado na Avenida Luís Aranha, 10, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22793-810.
Proximidades e Mobilidade Urbana
O condomínio no bairro Barra da Tijuca oferece acesso facilitado a:
- Avenida das Américas.
- Blue Center Mall.
- Vogue Square.
- Rio Design Barra.
- Supermercado Mundial, Prezunic e Zona Sul.
- Campo Olímpico de Golfe.
- Bosque da Barra.
- Praias da Barra e da Reserva.
- Escola Parque e outras instituições de ensino.
- Hospital RioMar e demais serviços médicos.
As fontes consultadas indicam distâncias aproximadas de 8 a 17 minutos para alguns desses pontos, dependendo do trânsito e da rota utilizada.
Condomínios Próximos e Valorização
O Pedra de Itaúna está inserido em um dos principais eixos residenciais de alto padrão da Barra da Tijuca, próximo a empreendimentos como Malibu, Mansões, Rio Mar, Del Lago, Quintas do Rio e Village Marapendi.
Seu potencial de valorização está associado à escassez de grandes terrenos, à infraestrutura completa, ao acesso à praia e à oferta diversificada de imóveis. As ofertas consultadas apresentavam valores aproximados entre R$ 2,35 milhões e R$ 14,9 milhões para apartamentos, coberturas e casas, além de terrenos anunciados a partir de cerca de R$ 4,2 milhões. Os preços variam conforme área, estado de conservação, localização interna e padrão construtivo.
Agende uma visita e conheça o Condomínio Pedra de Itaúna — um dos endereços mais exclusivos, seguros e integrados à natureza da Barra da Tijuca.
