Descrição e História do Art Houses
O Art Houses é um condomínio fechado de alto padrão no Recreio dos Bandeirantes, desenvolvido pela ArtLar Engenharia para atender famílias que buscam exclusividade, segurança e uma proposta de moradia contemporânea. Localizado na Rua Ana Maria Niemeyer, 186, o empreendimento foi lançado em 2022 e conta com área total construída de 16.021,93 m², reunindo 60 casas em um projeto arquitetônico planejado e sofisticado.
A ArtLar atua com empreendimentos cuidadosamente planejados e trouxe ao Art Houses uma identidade marcada por design autoral, infraestrutura completa e integração com o entorno do Recreio. O condomínio no bairro reúne privacidade, conveniência e uma oferta rara de casas com lazer privativo, reforçando seu posicionamento como um dos lançamentos mais desejados da região.
Destaques e Diferenciais
O que torna o Art Houses único é a combinação de projeto autoral, 7 modelos de plantas e lazer completo dentro do próprio condomínio. Entre os diferenciais, destacam-se:
- Apenas 60 unidades, garantindo exclusividade e baixa densidade.
- 7 modelos de plantas: Art Crystal, Art Platinum, Art Indigo, Art Blue, Art Grey, Art Yellow e Art Green.
- Casas triplex contemporâneas com piscina, churrasqueira, sauna e espaço gourmet.
- Obras iniciadas e terreno com mais de 90% preparado, indicando avanço relevante do empreendimento.
- Localização privilegiada na Rua Ana Maria Niemeyer, com acesso fácil à Avenida das Américas.
- Arquitetura assinada e proposta de morar com sofisticação e funcionalidade.
Características das Unidades
Tipologia e Layouts
O Art Houses oferece casas triplex contemporâneas com tipologias de 4 a 5 suítes, atendendo perfis familiares que priorizam amplitude, conforto e privacidade. As plantas são altamente personalizáveis, com opções de layouts internos variados e unidades com escritório, sótão e área de lazer privativa.
Conceito e Planta Humanizada
As unidades seguem o conceito de planta humanizada, com integração entre sala, cozinha e área gourmet, suítes amplas com excelente distribuição e ambientes pensados para o dia a dia. O projeto privilegia funcionalidade e bem-estar, com soluções contemporâneas e acabamento de altíssimo padrão.
Tamanhos e Metragens
As casas variam de 253 m² a 467 m², com referências frequentes entre 253 m² e 437 m² nas unidades em comercialização. Há projetos com 4 dormitórios, 4 suítes e 3 vagas, além de versões maiores com até 5 suítes e metragem superior a 400 m².
Infraestrutura do Condomínio (H2)
Comodidades e Áreas de Convivência
A infraestrutura do condomínio no bairro Recreio dos Bandeirantes reúne lazer completo e serviços voltados ao conforto dos moradores:
- Academia;
- Espaço gourmet;
- Sauna;
- Playground;
- Área pet;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Ruas arborizadas e espaço para convivência.
Em muitas ofertas, as casas também incluem piscina privativa, churrasqueira, sauna e ducha, reforçando o padrão de condomínio-clube com foco em lazer privativo e qualidade de vida.
Localização e Acessibilidade (H2)
Endereço e Mapa
O Art Houses está situado na Rua Ana Maria Niemeyer, 186 — Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ. A localização é estratégica, próxima à Avenida das Américas e a condomínios de referência da região.
Proximidades e Mobilidade Urbana
O condomínio no bairro Recreio dos Bandeirantes oferece mobilidade privilegiada:
- Próximo à Avenida das Américas;
- Fácil acesso à praia e aos principais serviços do Recreio;
- Cercado por comércio, mercados, escolas e restaurantes;
- Região em expansão e valorização contínua;
- Conexão prática com a Barra da Tijuca e outras áreas da Zona Oeste.
A infraestrutura completa da região reforça o potencial de valorização do imóvel no longo prazo, especialmente para quem busca casa nova em condomínio fechado com clube.
Condomínios Próximos e Valorização
O Art Houses integra o conjunto de empreendimentos de alto padrão do Recreio, ao lado de outros condomínios de casas contemporâneas e lançamentos exclusivos da região.
Com casas amplas, projeto assinado, poucas unidades e localização estratégica, o Art Houses apresenta forte potencial de valorização, consolidando-se como uma das opções mais desejadas para morar ou investir no Recreio dos Bandeirantes.
Agende uma visita e conheça o Art Houses — um dos condomínios mais exclusivos e valorizados do Recreio dos Bandeirantes.